コーラルハイツ志木

  • 埼玉県志木市幸町一丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,150万円
31.0万円/㎡
相場
2,266万円
32.6万円/㎡
1,239
1,924
2,608
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,608万円
27.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
コーラルハイツ志木
2,150万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 69.44㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,150万円31.0万円4階 69.44㎡ 2LDK+S南
2025/01/122,190万円35.9万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/07/291,590万円22.9万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/07/082,280万円37.4万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/05/292,380万円39.0万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/05/062,280万円29.5万円1階 77.29㎡ 3LDK南
2024/05/032,480万円40.6万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/04/072,680万円43.9万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2024/03/031,840万円26.5万円1階 69.44㎡ 3LDK南
2024/01/301,980万円29.1万円2階 68.04㎡ 3LDK-
2024/01/062,880万円47.2万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2023/12/262,080万円34.0万円1階 61.22㎡ 3LDK南
2023/10/241,980万円29.1万円2階 68.04㎡ 3LDK以上西
2023/08/252,130万円31.3万円2階 68.04㎡ 3LDK西
2023/08/242,980万円48.8万円2階 61.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,400万円35.3万円2階 68.04㎡ 3LDK西
2023/08/242,480万円40.6万円1階 61.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,180万円32.0万円2階 68.04㎡ 3LDK西
2023/04/212,200万円35.9万円1階 61.22㎡ 3LDK南
2023/01/281,780万円29.2万円2階 61.04㎡ 3DK南
2022/01/082,680万円39.4万円3階 68.04㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット西
2021/12/242,680万円39.4万円3階 68.04㎡ 3LDK西
2021/12/052,860万円42.0万円3階 68.04㎡ 3LDK西
2021/10/282,860万円42.0万円3階 68.04㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット西
2021/08/282,990万円43.9万円3階 68.04㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット西
2021/03/201,510万円22.2万円3階 68.04㎡ 3DK南東
2020/11/091,690万円27.6万円1階 61.22㎡ 2LDK+S南
2020/11/091,690万円27.9万円1階 60.57㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13コーラルハイツ志木
志木市幸町一丁目
志木駅5分 2,150万円31.0万円69.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1981年55戸RC
2024/09/02志木ハウス
志木市本町五丁目
志木駅4分 2,250万円40.2万円55.98㎡3DK1階 / 8階建 南東1982年46戸RC
2025/05/11志木ニュータウン東の森壱番街
志木市館一丁目
柳瀬川駅4分 2,698万円36.2万円74.52㎡3LDK5階 / 8階建 -1981年80戸RC
2024/10/01朝日プラザ志木
志木市幸町三丁目
柳瀬川駅10分 1,380万円24.7万円55.89㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年26戸RC
2025/01/21サンライズマンション
志木市本町五丁目
志木駅8分 1,380万円25.5万円54.15㎡3LDK3階 / 3階建 南東1981年12戸RC
2024/06/23ライオンズマンション志木第2
志木市柏町一丁目
志木駅17分 1,750万円33.0万円53.11㎡2LDK4階 / 4階建 南1986年35戸RC
2025/05/20志木ニュータウン南の森壱番街
志木市館一丁目
柳瀬川駅10分 1,880万円25.5万円73.65㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2025/05/17藤和志木コープ
志木市本町一丁目
志木駅17分 2,140万円28.3万円75.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、志木市では10.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は志木市の平均と比較して12.4%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積59.44㎡〜79.44㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+3.5%
志木市
35.4万円/㎡
前年比-10.6%

マンション概要

マンション名コーラルハイツ志木
所在地埼玉県志木市幸町一丁目
交通東武東上線志木駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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